Bạn đang lên kế hoạch xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình và đang quan tâm đến chi phí xây dựng? Trong bài viết này, hãy cùng MKB Việt Nam tìm hiểu về chi phí xây dựng một ngôi nhà 1 tầng mái Nhật với kích thước 9.5x19m. Hy vọng rằng thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và ước tính chi phí cho dự án xây nhà của mình.
Phương Án Thiết Kế Và Kết Cấu Của Nhà Mái Nhật
Ưu điểm của nhà 1 tầng mái Nhật đó là cả gia đình cùng sinh hoạt trên một mặt bằng, do vậy rất thuận tiện cho người có tuổi hoặc trẻ nhỏ và đặc biệt là có không gian sinh hoạt chung nên rất phù hợp với gia đình ngoại thành nhiều thế hệ.
Về vấn đề thiết kế một ngôi nhà mái Nhật thì phụ thuộc vào nhu cầu cũng như mong muốn của mỗi người. Với kích thước 9.5x19m là dành cho những gia đình vừa với 2 thế hệ. Vậy nên công năng được bố trí gồm: Sảnh, 1 phòng khách, 1 bếp, 4 phòng ngủ, 2 WC, khu vực sân ướt (phơi đồ + máy giặt + khu sơ chế).
Có thể bạn quan tâm : Mẫu Biệt Thự Nhà Vườn Sang Trọng Mà Ấm Áp
Về phương án kết cấu: Công trình này được đặt trên nền đất tốt nên phương án móng lựa chọn là móng đơn, kết hợp với hệ giằng móng, khung cột bê tông cốt thép, mái đổ bê tông kết hợp hệ mái ngói theo phong cách mái Nhật tạo được vẻ đẹp cho ngôi nhà nhưng cũng ko quá cầu kỳ.
Về vật tư, vật liệu sử dụng cho ngôi nhà cũng là các vật tư phổ biến tại thị trường như xi măng Hoàng Long, cốt thép Hòa Phát, ngói, gạch ốp lát Viglacera, dây điện Trần Phú, thiết bị Panasonic, TBVS Inax…
Chi Phí Xây Dựng Nhà 1 Tầng Mái Nhật, Kích Thước 9.5x19m
Để tính được chi phí xây dựng nhanh nhất, chúng tôi áp dụng phương án tính khái toán theo công thức:
Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng 2023.
Diện tích xây dựng:Gồm 2 phần- diện tích sử dụng và diện tích quy đổi
- Diện tích sử dụng tầng 1= Dài x rộng = 19×9.5 = 180.5 m2
- Diện tích móng quy đổi: Do lựa chọn phương án móng đơn nên hệ số quy đổi – 0.3 = 180.5×0.3=54.15m2
- Diện tích mái ngói, kèo sắt : hệ số quy đổi : 0.3 cũng bằng 54.15m2
Tổng diện tích xây dựng = 180.5+54.15+54.15 = 288.8m2
Với đơn giá xây dựng áp dụng tại MKB Việt Nam năm 2023 là 5.5 triệu/m2
Tổng chi phí xây dựng dự kiến: = 288.8*5.500.000 = 1.588.400.000 đ
Lưu ý : đơn giá này áp dụng cho điều kiện thi công thuận lợi (mặt bằng rộng, đường giao thông >5m)
Như vậy, chúng tôi đã giới thiệu cách tính khái toán cho nhà 1 tầng mái Nhật, cách tính này có độ chính xác đến 95%, tuy nhiên, để có được dự toán chi tiết chính xác đến 99%, đội ngũ kỹ sư MKB sẽ lập dự toán chi tiết từng khối lượng công việc.
Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết của chúng tôi. Kính chúc quý khách sẽ có được một ngôi nhà ưng ý nhất.
Xem thêm : Xây nhà trọn gói tại Hà Nội: Giải pháp toàn diện cho ngôi nhà mơ ước
