Nhà mái Nhật hay còn được gọi với cái tên là nhà mái lùn với độ dốc vừa phải, có nguồn gốc từ Nhật Bản. Thiết kế này đã được du nhập vào Việt Nam trong một khoảng thời gian khá dài, trở thành thiết kế phổ biến của nhiều gia đình Việt Nam hiện nay.
Là đất nước đang phát triển, các khu đô thị còn đang trong quá trình mở rộng nên khu vực đất ngoại thành có diện tích khá lớn, điều này đặc biệt phù hợp với nhà mái Nhật 1 tầng. Ngoài ra, lý do để nhà mái Nhật trở thành thiết kế được ưa chuộng là truyền thống của nhiều gia đình Việt Nam vẫn sinh sống chung đa hệ; cả gia đình cùng sinh hoạt trên một sản tạo cảm giác ấm cúng, thích hợp với gia đình có cả người lớn tuổi và trẻ nhỏ. Mái nhà của mẫu thiếu kế nhà này được mở rộng ra nhiều hướng, đảm bảo mang đến một không gian đa chiều cho căn nhà của bạn, giúp người nhìn luôn cảm thấy sự rộng rãi, thoáng đãng trong không gian sống của mình.
MKB mang tới cho bạn cách tính chi phí cụ thể cho việc xây nhà 1 tầng mái Nhật, diện tích sử dụng 180m2 với các kích thước rộng 9.5m và dài 19m.
CHI TIẾT THIẾT KẾ
Về công năng sử dụng
- Sảnh
- 01 phòng khách
- 01 bếp
- 04 phòng ngủ
- 2 WC
- Khu vực sân ướt (phơi đồ + máy giặt + khu sơ chế).
Sảnh
- Đây là nơi có điểm nhấn cho tổng thể ngôi nhà, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng mát cho ngôi nhà.
Phòng khách
- Là không gian chính trong ngôi nhà, nơi mà bạn tiếp đón khách và là nơi cả gia đình quây quần, nghỉ ngơi, giải trí và thư giãn. Không gian này là nơi cả gia đình kết nối do vậy được bố trí tại các vị trí thuận tiện, trang trọng. Ngoài ra cũng là nơi bạn bài trí các tác phẩm nghệ thuật, sách báo hoặc các vật dụng trang trí khác để tăng thêm vẻ đẹp và sang trọng của ngôi nhà.
Phòng ngủ
- 3 phòng ngủ được bố trí về 1 phía để tận dụng không gian chung, tiết kiệm diện tích và thuận tiện trong quá trình sử dụng cũng như triển khai thi công.
- 1 phòng ngủ được bố trí ngay sau phòng khách, đây là phòng ngủ dự phòng, vừa có tác dụng ngăn chia không gian giữa phòng khách và khu bếp cũng như tối ưu không gian sử dụng.
Khu bếp, phòng ăn và sân ướt
- Được bố trí liên hoàn ở cuối nhà và có cửa phụ để thuận tiện cho việc sơ chế, nấu ăn và có không gian riêng.
Về kết cấu
- Móng lựa chọn là móng đơn, kết hợp với hệ giằng móng, khung cột bê tông cốt thép, mái đổ bê tông kết hợp hệ mái ngói theo phong cách mái Nhật tạo được vẻ đẹp cho ngôi nhà nhưng cũng ko quá cầu kỳ.
Về vật tư
- Vật liệu sử dụng cho ngôi nhà cũng là các vật tư phổ biến, chất lượng tại thị trường như xi măng Hoàng Long, cốt thép Hòa Phát, ngói, gạch ốp lát Viglacera, dây điện Trần Phú, thiết bị Panasonic, TBVS Inax…
CÁCH TÍNH CHI PHÍ
Dựa vào diện tích, công năng, kết cấu và vật tư vật liệu cụ thể đã nêu trên, MKB gửi tới bạn công thức tính chi phí xây dựng tổng quát đơn giản nhất:
CHI PHÍ XÂY DỰNG = DIỆN TÍCH XÂY DỰNG x ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG 2023.
Bước 1: Diện tích xây dựng( DTSD+ DTQĐ)
- Diện tích sử dụng tầng 1: 19×9.5 = 180.5 m2
- Diện tích móng quy đổi: 180.5×0.3= 54.15m2
- Diện tích mái ngói, kèo sắt : hệ số quy đổi : 0.3 cũng bằng 54.15m2
=>Tổng diện tích XD = 180.5+54.15+54.15 = 288.8m2
Bước 2: Đơn giá xây dựng 2023
- Đơn giá xây dựng (áp dụng tại MKB VN) là 5.5 triệu/m2
Bước 3: Tổng chi phí xây dựng dự kiến
- Tổng chi phí dự kiến: 288.8×5.500.000 = 1.588.400.000 đ
Lưu ý: Đơn giá này áp dụng cho điều kiện thi công thuận lợi đúng tới 95% (mặt bằng rộng, đường giao thông >=5m)
Nếu bạn muốn tính toán chính xác cụ thể tới 99%, hãy liên hệ với MKB, chúng tôi sẽ tính toán áp giá dựa trên từng điều kiện rõ ràng, đúng với điều kiện thực tế hơn cho bạn.
Ngôi nhà là nơi để thư giãn sau những ngày đầy mệt mỏi, là nơi bạn cảm thấy được thả lỏng, được yêu thương đong đầy. MKB với tiêu chí làm việc nhà không chỉ xây từ gạch, vữa, bê tông cốt thép mà còn được chúng tôi xây dựng từ Tâm, Tầm, Trí, Tín, chúng tôi luôn sẵn lòng bên cạnh nâng tầm cuộc sống cho bạn và gia đình. Hãy gửi bài viết này tới bạn bè, người nhà của bạn để họ có thể nắm rõ thông tin bổ ích hơn nha. Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết của chúng tôi. MKB xin chúc quý khách sẽ xây được một ngôi nhà như ý!
