Bạn đang có dự định xây dựng một căn biệt thự tại Tuyên Quang? Tuy nhiên, với cuộc sống bận rộn, bạn không có đủ thời gian và kiến thức để tự xây dựng và quản lý toàn bộ quá trình xây dựng? Bạn không cần quá lo lắng về điều này. Hiện nay, bạn có thể lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, hình thức “chìa khóa trao tay” uy tín và đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà.
Công Ty Cổ Phần MKB Việt Nam là một doanh nghiệp chuyên hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế nhà đẹp, thi công xây nhà trọn gói,sửa nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu tại Tuyên Quang và các tỉnh thành lân cận. Trong bài viết này, hãy cùng MKB Việt Nam tìm hiểu về biệt thự và chi phí xây biệt thự trọn gói tại Tuyên Quang năm 2023.
Giới Thiệu Về Biệt Thự
Biệt thự là biểu tượng của sự xa hoa và sang trọng, tượng trưng cho đẳng cấp và thành đạt của gia chủ. Những ngôi biệt thự thường được xây dựng trên những khu đất rộng lớn, với không gian riêng tư và yên bình, gần thiên nhiên hoặc những vùng cảnh quan đẹp đẽ. Điều đặc biệt là biệt thự thường được thiết kế riêng biệt, mang đậm dấu ấn cá nhân của chủ nhân, từ việc chọn lựa kiến trúc độc đáo, sử dụng chất liệu cao cấp, đến bố trí không gian hài hòa và tinh tế.
Những biệt thự hiện đại thường được trang bị những tiện nghi và tiện ích cao cấp, như hồ bơi riêng, sân tennis, phòng tập gym, phòng xông hơi, và các khu vực giải trí và tiệc tùng. Nội thất trong những biệt thự cũng thể hiện đẳng cấp và sự tinh tế, với các vật dụng và trang trí được lựa chọn tỉ mỉ, tạo nên không gian sống ấm cúng và sang trọng.
Điểm đáng chú ý khác của biệt thự là hướng tới môi trường sống xanh và thân thiện. Các biệt thự thường được thiết kế để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và thông gió, tạo không gian thoáng mát và dễ chịu. Ngoài ra, rất nhiều biệt thự còn sử dụng các hệ thống tiết kiệm năng lượng và công nghệ thông minh, giúp giảm tiêu thụ điện năng và tối ưu hóa hiệu quả sử dụng năng lượng.
Tuy biệt thự thường được xem là biểu tượng của đẳng cấp và giàu có, nhưng cũng đem lại cho gia đình sự riêng tư và không gian sống thoải mái. Đó là nơi mà gia chủ có thể tận hưởng cuộc sống đầy đủ, giữa không gian xanh mát và yên bình, và tận dụng tối đa các tiện ích cao cấp. Những biệt thự đẳng cấp này không chỉ là một nơi ở, mà còn là biểu tượng của thành công và ước mơ của con người.
Xem thêm : Tận Hưởng Cuộc Sống Trong Không Gian Xanh – Biệt Thự Nhà Vườn Đẳng Cấp
Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Xây Biệt Thự Tại Tuyên Quang
Khi xây dựng một biệt thự tại Tuyên Quang, giá cả có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng mà thường ảnh hưởng đến giá xây dựng biệt thự tại Tuyên Quang:
- Diện tích và mức độ phức tạp của biệt thự: Diện tích xây dựng và mức độ phức tạp của biệt thự là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá cả. Biệt thự có diện tích lớn hơn và yêu cầu thiết kế phức tạp sẽ đòi hỏi công sức, vật liệu và thời gian xây dựng nhiều hơn, từ đó tăng chi phí.
- Vật liệu xây dựng: Loại vật liệu sử dụng trong quá trình xây dựng có thể ảnh hưởng đáng kể đến giá cả. Sự lựa chọn vật liệu cao cấp và chất lượng sẽ tăng chi phí xây dựng. Ngoài ra, giá cả vật liệu xây dựng cũng có thể thay đổi theo thời gian và tình trạng thị trường.
- Thiết kế và kiến trúc: Mức độ phức tạp và độc đáo của thiết kế và kiến trúc cũng ảnh hưởng đến giá xây dựng. Những biệt thự có thiết kế độc đáo, tỉ mỉ và yêu cầu kỹ thuật cao thường có giá cả cao hơn.
- Công nghệ và trang thiết bị: Việc sử dụng công nghệ và trang thiết bị hiện đại trong xây dựng cũng có thể tăng giá thành. Các tiện ích và trang thiết bị như hệ thống điện, nước, hệ thống thông tin, hệ thống an ninh, hệ thống điều hòa không khí… đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên tiện nghi và đẳng cấp của biệt thự.
- Vị trí địa lý: Vị trí địa lý của biệt thự cũng có ảnh hưởng đến giá cả. Những khu vực phát triển, gần trung tâm thành phố hoặc có khung cảnh đẹp thường có giá đất và giá xây dựng cao hơn so với khu vực khác.
Những Lợi Ích Của Việc Xây Nhà Trọn Gói
Xây dựng một ngôi nhà là một quyết định quan trọng và phức tạp trong cuộc đời mỗi người. Trong quá trình này, việc lựa chọn xây nhà trọn gói đã trở thành một giải pháp thông minh và mang lại nhiều lợi ích đáng kể. Với hình thức xây dựng trọn gói, mọi khía cạnh từ lên kế hoạch, mua vật liệu, triển khai công trình cho đến hoàn thiện cuối cùng được giao cho một nhà thầu uy tín và chuyên nghiệp. Hãy cùng tìm hiểu về những lợi ích chính mà xây nhà trọn gói mang lại.
Tiết kiệm thời gian và công sức: Xây dựng một căn nhà đòi hỏi sự đầu tư lớn về thời gian và công sức. Tuy nhiên, khi lựa chọn xây nhà trọn gói, bạn sẽ được giải phóng khỏi việc quản lý các giai đoạn khác nhau của quá trình xây dựng. Với vai trò nhà thầu trọn gói, đội ngũ chuyên gia sẽ đảm nhận toàn bộ công việc từ đầu đến cuối, giúp bạn tiết kiệm thời gian và tập trung vào công việc và cuộc sống cá nhân.
Dự tính chi phí chính xác: Một lợi ích đáng kể của xây nhà trọn gói là khả năng dự tính chi phí chính xác từ đầu. Nhà thầu sẽ thực hiện đánh giá tổng quan dự án và xây dựng một hợp đồng chi tiết, bao gồm cả công việc và vật liệu. Điều này giúp bạn có cái nhìn rõ ràng về toàn bộ chi phí dự án và tránh được những bất ngờ tài chính trong quá trình xây dựng.
Đảm bảo chất lượng xây dựng: Với xây nhà trọn gói, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Nhà thầu uy tín và chuyên nghiệp sẽ kiểm soát chặt chẽ quá trình xây dựng và đảm bảo chất lượng của cả vật liệu và công việc thực hiện. Điều này đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn được xây dựng theo tiêu chuẩn cao nhất, đáp ứng các yêu cầu về an toàn và bền vững.
Tối ưu hóa quá trình xây dựng: Nhà thầu trọn gói có kinh nghiệm và kiến thức sâu về quá trình xây dựng. Họ sẽ tận dụng hiệu quả thời gian và tối ưu hóa việc sử dụng vật liệu, giúp giảm thiểu thời gian và chi phí xây dựng. Kỹ năng và kinh nghiệm của nhà thầu sẽ đảm bảo tiến độ xây dựng được thực hiện một cách hiệu quả và đúng hẹn.
Bảo hành và dịch vụ hậu mãi: Khi xây nhà trọn gói, bạn thường được hưởng bảo hành và dịch vụ hậu mãi từ nhà thầu. Điều này đảm bảo rằng nếu có bất kỳ vấn đề nào sau khi hoàn thành công trình, nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm và khắc phục một cách nhanh chóng và hiệu quả.
Giá Xây Biệt Thự Trọn Gói Tại Tuyên Quang Năm 2023
Để tính được chính xác chi phí xây biệt thự trọn gói tại Tuyên Quang thì cần phụ thuộc vào nhiều yếu tố như trên. Tuy nhiên, ở bài viết này, chúng tôi sẽ đưa ra đơn giá ở mức trung bình để quý khách hàng có thể tham khảo cũng như hiểu rõ hơn về cách tính chi phí xây một căn biệt thự tại Tuyên Quang.
Các Loại Chi Phí Xây Dựng Biệt Thự
Trong quá trình lên bảng chi phí xây biệt thự, bạn cần phân chia thành các loại chi phí cụ thể như sau:
Đơn giá thi công phần thô
Chi phí thi công, xây dựng là khoản phí bao gồm mọi yếu tố nội thất, điện nước và những vấn đề kỹ thuật khác. Vì vậy, để tiết kiệm chi phí xây biệt thự, bạn cần tìm kiếm và lựa chọn đơn vị thi công chất lượng nhất, hạn chế tình trạng phải khắc phục thêm sau khi công trình hoàn thành.
Trong đó:
Gói tiêu chuẩn : 3.850.000 vnd/m2 – Gồm 12 hạng mục tiêu chuẩn.
Gói nâng cao : 4.150.000 vnd/m2 – Gồm 15 hạng mục tiêu chuẩn.
Gói cao cấp : 4.650.000 vnd/m2 – Gồm 17 mục tiêu chuẩn.
Đơn giá thiết kế
Đơn giá thi công hoàn thiện
Các hạng mục cung ứng vật tư hoàn thiện:
| Gạch Ốp – Lát | Cầu Thang |
| Cửa Sổ – Cửa Đi | Thiết Bị Điện |
| Sơn Nước | Thiết Bị Nước |
| Đá Granite | Hạng Mục Khác |
Giá thi công phần hoàn thiện gồm:
- Gói tiêu chuẩn : 2.600.000 vnd/m2
- Gói nâng cao : 3.100.000 vnd/m2
- Gói cao cấp : 3.800.000 vnd/m2
Cách Tính Chi Phí Xây Dựng Biệt Thự Trọn Gói
Để xác định được số tiền bạn cần bỏ ra để xây dựng được một căn biệt thự trọn gói, bạn cần tính được diện tích xây dựng và làm theo công thức:
Chi phí xây dựng = diện tích xây dựng x đơn giá ( dựa theo nhà thầu cung cấp)
Dưới đây là một ví dụ cụ thể, các bạn có thể tham khảo:
Ví dụ: Quy mô một nhà biệt thự 3 tầng có chiều sâu 20m, rộng 5m. Đơn giá trọn gói khi này là 6.500.000 vnđ/m2 và đơn giá xây thô là 3.850.000 vnđ/m2.
- Cách tính diện tích 1 sàn được quy ước là 5×20 = 100 mét vuông. Khi đó, móng sẽ chiếm 50% là 50m2 x 5.200.000 = 260.000.000 VND
- Diện tích sử dụng bao gồm 3 tầng sẽ nhân tiếp 3 tầng với 100m2 và nhân với đơn giá 6.500.000 = 300 x 6.500.000 = 1.950.000.000 VND
- Như vậy, tổng chi phí xây biệt thự sẽ khoảng 2.210.000.000 VND
Như vậy, việc tính toán chi phí xây biệt thự tại Tuyên Quang cần phụ thuộc vào nhiều yếu tố từ diện tích lô đất, giá vật tư, đơn giá thi công. Tuy nhiên khi lựa chọn đơn vị thi công trọn gói, bạn sẽ được tư vấn báo giá chi tiết từ khâu thi công đến hoàn thiện.
Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết của chúng tôi. MKB Việt Nam xin kính chúc quý khách sẽ xây được một ngôi nhà như ý.
Tham khảo: Cách tính diện tích xây dựng
Bảng báo giá thi công trọn gói
Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết của chúng tôi. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi nếu trên sẽ giúp ích cho quý vị trong quá trình xây nhà. Kính chúc quý khách sẽ có được một ngôi nhà ưng ý.
