Nhà Cấp 4 Có Gác Lửng Là Gì?
Nhà cấp 4 gác lửng là một loại kiến trúc nhà ở phổ biến tại Việt Nam, được thiết kế với tổng cộng 4 tầng, bao gồm tầng 1, tầng lửng, tầng gác và tầng mái. Đặc trưng của nhà cấp 4 gác lửng là sự pha trộn giữa kiến trúc truyền thống và hiện đại.
Tầng 1 thường được sử dụng làm không gian phòng khách, nhà bếp và phòng ăn. Tầng lửng được thiết kế để mở rộng không gian sống và có thể được sử dụng làm phòng ngủ hoặc phòng làm việc. Tầng gác của nhà thường được dùng để làm phòng ngủ phụ hoặc kho để lưu trữ đồ vật.
Ngoài ra, nhà cấp 4 gác lửng thường có một số đặc điểm khác như mái ngói, sân để xe, cửa sổ lớn, ban công và hành lang ngoài. Những đặc tính này tạo ra sự thoáng mát và tiện nghi cho gia đình sống trong nhà.
Lợi Ích Của Việc Xây Nhà Cấp 4 Có Gác Lửng
Việc xây nhà cấp 4 gác lửng mang lại nhiều lợi ích cho gia đình. Sau đây là một số lợi ích của việc xây dựng nhà cấp 4 gác lửng:
- Tiết kiệm chi phí: Nhà cấp 4 gác lửng thường có diện tích xây dựng nhỏ hơn so với các loại nhà khác nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ nhu cầu sống của gia đình. Do đó, việc xây dựng nhà cấp 4 gác lửng có thể tiết kiệm được chi phí xây dựng so với các loại nhà lớn hơn.
- Tiện nghi và thoáng mát: Với sự pha trộn giữa kiến trúc truyền thống và hiện đại, nhà cấp 4 gác lửng mang lại không gian sống tiện nghi và thoáng mát. Những tầng lầu cao hơn giúp tạo ra sự thông gió tốt hơn và tầm nhìn rộng hơn.
- Tiết kiệm không gian: Nhà cấp 4 gác lửng được thiết kế với diện tích nhỏ gọn nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu sống của gia đình. Đặc biệt, tầng lửng có thể được sử dụng như một không gian mở, tiết kiệm không gian và đồng thời giúp tạo ra sự rộng rãi hơn.
Cách Tính Giá Xây Dựng Nhà Cấp 4 Có Gác Lửng Trọn Gói
Để giúp gia chủ chủ động hơn trong việc tính toán giá xây nhà cấp 4 có gác lửng để chủ động có sự chuẩn bị kinh tế tốt nhất, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn cách tính giá xây dựng trọn gói.
Để tính được tổng chi phí xây dựng trọn gói công trình, điều đầu tiên bạn cần tính chính là diện tích tính phí xây dựng. Sau đó, bạn cần phải có báo giá dịch vụ từ phía nhà thầu. Có được 2 yếu tố này, bạn chỉ cần áp dụng công thức được chia sẻ dưới đây.
Đơn giá xây nhà cấp 4 có gác lửng phần thô
Chi phí thi công, xây dựng là khoản phí bao gồm mọi yếu tố nội thất, điện nước và những vấn đề kỹ thuật khác. Vì vậy, để tiết kiệm chi phí xây nhà cấp 4, bạn cần tìm kiếm và lựa chọn đơn vị thi công chất lượng nhất, hạn chế tình trạng phải khắc phục thêm sau khi công trình hoàn thành.
Trong đó:
Gói tiêu chuẩn : 3.850.000 vnd/m2 – Gồm 12 hạng mục tiêu chuẩn.
Gói nâng cao : 4.150.000 vnd/m2 – Gồm 15 hạng mục tiêu chuẩn.
Gói cao cấp : 4.650.000 vnd/m2 – Gồm 17 mục tiêu chuẩn.
Đơn giá xây nhà cấp 4 có gác lửng phần hoàn thiện
Các hạng mục cung ứng vật tư hoàn thiện:
| Gạch Ốp – Lát | Cầu Thang |
| Cửa Sổ – Cửa Đi | Thiết Bị Điện |
| Sơn Nước | Thiết Bị Nước |
| Đá Granite | Hạng Mục Khác |
Giá thi công phần hoàn thiện gồm:
- Gói tiêu chuẩn : 2.600.000 vnd/m2
- Gói nâng cao : 3.100.000 vnd/m2
- Gói cao cấp : 3.800.000 vnd/m2
Tính diện tích xây dựng
Như chúng ta đã đề cập, các loại chi phí xây nhà sẽ được tính trên đơn vị m2. Chính vì vậy bạn cần phải xác định diện tích xây dựng trước tiên để tính chi phí xây trọn gói 1 cách chính xác nhất.
Theo đó, công thức phổ thông được áp dụng sẽ là:
Tổng diện tích tính phí xây dựng = tổng diện tích xây dựng x hệ số xây dựng
Trong đó:
- Diện tích xây dựng chính là diện tích của khu vực trong mảnh đất bạn xây nhà. Thông thường với các mảnh đất xây dựng diện tích sẽ được tính bằng chiều dài x chiều rộng.
- Hệ số xây dựng là hằng số, thông thường sẽ lấy là 1,3. Tuy nhiên trong 1 số trường hợp chủ thầu sẽ lấy hằng số khác (số ít).
Tính chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói
Sau khi đã có được tổng diện tích tính phí xây dựng rồi thì việc tính tổng phí xây nhà cấp 4 trọn gói sẽ đơn giản hơn rất nhiều.
Công thức tính được áp dụng:
Tổng chi phí xây dựng trọn gói = Diện tích tính phí xây dựng x số tiền/m2.
Trên đây là bài viết giải đáp thắc mắc về chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói có gác lửng. Hy vọng bài viết của chúng tôi giúp quý khách thu thập thêm thông tin hữu ích trong việc xây nhà của mình. Trân trọng cảm ơn.
Xem thêm báo giá xây nhà trọn gói TẠI ĐÂY.
