Giá xây biệt thự tại Hưng Yên là một trong những yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm khi có ý định xây dựng ngôi nhà cho riêng mình. Tuy nhiên, để đưa ra một con số chính xác về chi phí xây dựng, có rất nhiều yếu tố cần được xem xét. Trong bài viết này, MKB Việt Nam sẽ cung cấp cho các bạn chi tiết hơn về giá xây biệt thự trọn gói tại Hưng Yên và các cách để tiết kiệm chi phí xây nhà.
Giới Thiệu Về Biệt Thự
Biệt thự là loại hình nhà ở cao cấp và sang trọng, thường được xây dựng trên một khu đất rộng và có kiến trúc độc đáo. Được coi là biểu tượng của sự thịnh vượng và đẳng cấp, biệt thự thường là nơi ở của các gia đình giàu có, người có địa vị xã hội cao hoặc những người tìm kiếm không gian sống sang trọng và riêng tư.
Một biệt thự thường có diện tích lớn và bố trí hài hòa trên một khu đất rộng. Kiến trúc của biệt thự thường mang tính chất ấn tượng và độc đáo, thể hiện sự sang trọng và đẳng cấp. Các yếu tố kiến trúc phổ biến trong biệt thự bao gồm các khuôn viên rộng lớn, hồ bơi, sân vườn, hành lang, cửa kính lớn và các tiện ích nâng cao như phòng tập thể dục, phòng giải trí, phòng hội nghị, và sân chơi.
Biệt thự cũng thường được thiết kế để mang lại không gian sống thoáng đãng và tiện nghi cho cư dân. Phòng ngủ riêng, phòng khách lớn, nhà bếp hiện đại, phòng tắm sang trọng và phòng làm việc riêng là những tiện nghi phổ biến trong biệt thự. Ngoài ra, các biệt thự cũng thường có các yếu tố đặc biệt như thư viện, phòng rượu, phòng xông hơi, phòng tập gym và sân chơi cho trẻ em.
Một biệt thự không chỉ là nơi để sinh sống mà còn là biểu tượng của sự thành công và đẳng cấp trong xã hội. Nó mang đến sự riêng tư và tiện nghi cao cấp cho gia đình và là một nơi để thể hiện cái tôi và phong cách sống của chủ nhân.
Tham khảo : Khám phá mẫu biệt thự mini 2023 – Thiết kế nhỏ gọn, tiện ích đầy đủ
Chi Phí Xây Biệt Thự Tại Hưng Yên Là Bao Nhiêu?
Để xác định được số tiền bạn cần bỏ ra để xây dựng được 1 căn biệt thự trọn gói , bạn cần tính được diện tích xây dựng và làm theo công thức:
Chi phí xây dựng = diện tích xây dựng x đơn giá ( theo nhà thầu cung cấp)
Tham khảo: Cách tính diện tích xây dựng
Bảng báo giá thi công trọn gói
Dưới đây là một ví dụ cụ thể, các bạn có thể tham khảo:
Ví dụ: Quy mô một nhà biệt thự tầng có chiều dài 20m, rộng 5m, có ban công (1x5m2). Đơn giá trọn gói khi này là 8.200.000 vnđ/m2 và đơn giá xây thô là 4.800.000 vnđ/m2 và đơn giá xây hoàn thiện là 3.400.000 vnđ/ m2.
- Với số liệu trên ta tính được diện tích xây dựng là :
Diện tích sử dụng là 205 m2
Diện tích quy đổi ( với hệ số móng 0,6 và hệ số mái 0,3) là 91,5 m2
=> Tổng diện tích xây dựng là 296,5 m2
- Chi phí xây dựng: Chi phí xây dựng theo đơn giá của MKB Việt Nam sẽ được tính như sau:
Trọn gói phần thô và nhân công hoàn thiện : 296,5 x 4.800.000 = 1.423.200.000 vnd
Đơn giá hoàn thiện : 293,34 x 3.400.000 = 1.008.100 vnd
=> Tổng chi phí xây biệt thự là 2.431.300.000 vnd
Các Cách Tiết Kiệm Chi Phí Xây Biệt Thự
Để xây biệt thự cũng tốn nhiều khoản đầu tư hơn bởi quy mô to lớn và tính chất hiện đại, sang trọng của nó. Vì thế, không ít người bỏ ra một khoản tiền rất lớn cho việc xây dựng biệt thự. Tuy nhiên, cũng có những cách để bạn có thể tiết kiệm tối đa giá xây biệt thự, bạn có thể tham khảo những cách sau :
- Lập kế hoạch và tạo một ngân sách chi tiết: Trước khi bắt đầu xây dựng, hãy lập kế hoạch chi tiết về công việc, vật liệu và các yếu tố khác để có cái nhìn rõ ràng về tất cả các khoản chi. Điều này giúp bạn ước tính và kiểm soát chi phí một cách chặt chẽ.
- Tìm kiếm và so sánh giá: Nghiên cứu và so sánh giá của các nhà thầu và nhà cung cấp khác nhau để tìm ra giá tốt nhất cho vật liệu xây dựng và dịch vụ. Đừng ngần ngại đàm phán và thương lượng để có được giá ưu đãi.
- Lựa chọn vật liệu phù hợp: Chọn những vật liệu xây dựng có chất lượng tốt, đáng tin cậy nhưng có giá cả hợp lý. Hãy xem xét sự kết hợp giữa vật liệu cao cấp và vật liệu tiết kiệm chi phí để tạo ra một sự cân bằng hợp lý.
- Xem xét lại thiết kế: Đôi khi, chỉnh sửa thiết kế có thể giúp tiết kiệm chi phí. Hãy xem xét xem có thể loại bỏ hoặc thay đổi những yếu tố không cần thiết để giảm thiểu chi phí xây dựng.
- Quản lý rủi ro và kiểm soát tiến độ: Đảm bảo rằng công việc được quản lý một cách chặt chẽ và tiến độ được tuân thủ. Việc trì hoãn công việc có thể dẫn đến chi phí tăng lên do chi phí lao động và vật liệu không cần thiết.
- Giám sát công việc và tương tác chặt chẽ với nhà thầu: Theo dõi công việc và duy trì một mức độ tương tác tốt với nhà thầu để đảm bảo rằng mọi công việc đang được thực hiện đúng theo kế hoạch và không có chi phí không cần thiết phát sinh.
Ngoài ra, bạn có thể chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, một hình thức “chìa khóa trao tay” uy tín. Tại đây nhà thầu chịu trách nhiệm thực hiện toàn bộ quá trình xây dựng từ đầu đến cuối, bao gồm cả thiết kế, mua vật liệu, thi công công trình và hoàn thiện. Thông qua dịch vụ này, khách hàng chỉ cần cung cấp yêu cầu cần thiết và đưa ra ngân sách, sau đó nhà thầu sẽ tiến hành xây dựng và hoàn thiện công trình theo yêu cầu và tiêu chuẩn đã thỏa thuận.
Công Ty Cổ Phần MKB Việt Nam là một doanh nghiệp chuyên hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế nhà đẹp, thi công xây nhà trọn gói,sửa nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu tại Hà Nội và các tỉnh thành lân cận.
Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết của chúng tôi. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi nếu trên sẽ giúp ích cho quý vị trong quá trình xây nhà. Kính chúc quý khách sẽ có được một ngôi nhà ưng ý nhất.
