Bạn đang mơ ước có một ngôi nhà vườn xinh đẹp và gần gũi với thiên nhiên? Bạn muốn tạo ra một không gian riêng tư và thoáng đãng để thư giãn sau những ngày làm việc căng thẳng? Ở bài viết này, hãy cùng nhau tìm hiểu không gian nhà vườn cũng như chi phí để xây nhà vườn tại Cao Bằng.
Tại Sao Nên Chọn Xây Nhà Vườn?
Xây nhà vườn mang lại không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là một phong cách sống. Đây là lựa chọn tuyệt vời cho những ai yêu thích không gian xanh, hòa mình vào thiên nhiên và muốn tận hưởng cuộc sống đúng nghĩa. Với xây nhà vườn trọn gói tại Cao Bằng, bạn sẽ:
- Gần gũi với thiên nhiên: Nhà vườn là nơi bạn có thể sống gần gũi với thiên nhiên. Bạn sẽ được tận hưởng không gian xanh tươi, hương thơm của hoa lá và tiếng chim hót mỗi ngày. Một khu vườn đẹp cũng tạo ra không gian thư giãn, giúp bạn tránh xa sự ồn ào và căng thẳng của cuộc sống đô thị.
- Tạo không gian riêng tư: Xây nhà vườn cho phép bạn có một không gian riêng tư, thoáng đãng và an lành. Bạn có thể tận hưởng cuộc sống gia đình mà không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và sự xáo trộn từ hàng xóm. Nhà vườn tạo ra không gian yên tĩnh và riêng tư để bạn thư giãn và tận hưởng cuộc sống.
- Thiết kế linh hoạt: Việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Cao Bằng sẽ mang lại sự linh hoạt trong thiết kế. Bạn có thể tùy chỉnh kiểu dáng, vật liệu và các yếu tố khác để tạo ra ngôi nhà vườn phù hợp với phong cách và sở thích cá nhân của mình. Thông qua sự tư vấn chuyên nghiệp từ những kiến trúc sư và kỹ sư, bạn có thể tạo ra không gian sống độc đáo và đáp ứng được nhu cầu của gia đình.
Xem thêm : Những mẫu nhà vườn phổ biến nhất 2023
Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Xây Nhà Vườn Tại Cao Bằng Năm 2023
- Diện tích và quy mô: Diện tích và quy mô của ngôi nhà vườn sẽ ảnh hưởng đến giá xây dựng. Ngôi nhà vườn lớn hơn và có nhiều tiện ích hơn sẽ đòi hỏi một nguồn lực và vật liệu xây dựng nhiều hơn, từ đó tăng giá thành.
- Vị trí địa lý: Vị trí địa lý của khu đất cũng có tác động đáng kể đến giá xây dựng. Khu vực có dịch vụ tiện ích, giao thông thuận lợi và cơ sở hạ tầng hoàn thiện thường có giá xây dựng cao hơn so với khu vực xa xôi hơn.
- Vật liệu xây dựng: Loại vật liệu được sử dụng trong xây dựng nhà vườn sẽ ảnh hưởng đáng kể đến giá thành. Sử dụng vật liệu cao cấp và chất lượng tốt sẽ tăng chi phí xây dựng. Tuy nhiên, đây cũng là một yếu tố quan trọng để đảm bảo độ bền và đẹp của công trình.
- Thiết kế và hoàn thiện: Độ phức tạp và độ chi tiết của thiết kế cũng sẽ ảnh hưởng đến giá xây dựng. Các yếu tố như kiến trúc độc đáo, hệ thống điện nước hiện đại, nội thất cao cấp và các công trình phụ khác đều tạo ra sự khác biệt về giá thành.
Ngoài ra còn có rất nhiều yếu tố khác như giá thuê đội ngũ nhân công, điều kiện pháp lý, diện tích xây dựng,…
Chi Phí Xây Nhà Vườn Trọn Gói Tại Cao Bằng 2023 Là Bao Nhiêu?
Các loại chi phí khi xây dựng nhà vườn cần lưu tâm
Như vậy, có 4 yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà vườn vậy có những loại chi phí nào khi xây nhà vườn mà gia chủ cần quan tâm? Thông thường khi xây dựng nhà vườn, sẽ có 2 loại chi phí bạn cần lưu tâm. Đó là chi phí nhân công và chi phí cho nguyên vật liệu. Mỗi một loại chi phí này sẽ được tính trên 2 giai đoạn đó là thi công thô và giai đoạn thi công hoàn thiện.
Trong trường hợp bạn lựa chọn dịch vụ thi công phần thô hoặc thi công hoàn thiện, đơn vị xây dựng sẽ gửi báo giá rất chi tiết cho bạn về phí xây dựng. Còn nguyên vật liệu bạn sẽ tự tìm mua và lại phải tham khảo báo giá trên thị trường.
Ngoài ra, nếu bạn không muốn tự tìm mua nguyên vật liệu hoặc chưa có kinh nghiệm thì bạn cho thể chọn dịch vụ thi công trọn gói. Lúc này báo giá trên 1 mét vuông xây dựng sẽ cao hơn cho với báo giá xây thô. Tuy nhiên nó phù hợp với những người bận rộn và chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này.
Cách tính giá xây dựng nhà vườn trọn gói tại Cao Bằng
Để giúp gia chủ chủ động hơn trong việc tính toán giá xây nhà cấp 4 để chủ động có sự chuẩn bị kinh tế tốt nhất, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn cách tính giá xây dựng trọn gói.
Để tính được tổng chi phí xây dựng trọn gói công trình, điều đầu tiên bạn cần tính chính là diện tích tính phí xây dựng. Sau đó, bạn cần phải có báo giá dịch vụ từ phía nhà thầu. Có được 2 yếu tố này, bạn chỉ cần áp dụng công thức được chia sẻ dưới đây.
Đơn giá xây phần thô
Chi phí thi công, xây dựng là khoản phí bao gồm mọi yếu tố nội thất, điện nước và những vấn đề kỹ thuật khác. Vì vậy, để tiết kiệm chi phí xây nhà cấp 4, bạn cần tìm kiếm và lựa chọn đơn vị thi công chất lượng nhất, hạn chế tình trạng phải khắc phục thêm sau khi công trình hoàn thành.
Trong đó:
Gói tiêu chuẩn : 3.850.000 vnd/m2 – Gồm 12 hạng mục tiêu chuẩn.
Gói nâng cao : 4.150.000 vnd/m2 – Gồm 15 hạng mục tiêu chuẩn.
Gói cao cấp : 4.650.000 vnd/m2 – Gồm 17 mục tiêu chuẩn.
Đơn giá xây phần hoàn thiện
Các hạng mục cung ứng vật tư hoàn thiện:
| Gạch Ốp – Lát | Cầu Thang |
| Cửa Sổ – Cửa Đi | Thiết Bị Điện |
| Sơn Nước | Thiết Bị Nước |
| Đá Granite | Hạng Mục Khác |
Giá thi công phần hoàn thiện gồm:
- Gói tiêu chuẩn : 2.600.000 vnd/m2
- Gói nâng cao : 3.100.000 vnd/m2
- Gói cao cấp : 3.800.000 vnd/m2
Tính diện tích xây dựng
Như chúng ta đã đề cập, các loại chi phí xây nhà sẽ được tính trên đơn vị m2. Chính vì vậy bạn cần phải xác định diện tích xây dựng trước tiên để tính chi phí xây trọn gói một cách chính xác nhất.
Theo đó, công thức phổ thông được áp dụng sẽ là: Tổng diện tích tính phí xây dựng = “tổng diện tích xây dựng” x “hệ số xây dựng”
Trong đó:
- Diện tích xây dựng chính là diện tích của khu vực trong mảnh đất bạn xây nhà. Thông thường với các mảnh đất xây dựng diện tích sẽ được tính bằng dài x chiều rộng.
- Hệ số xây dựng là hằng số, thông thường sẽ lấy là 1,3. Tuy nhiên trong 1 số trường hợp chủ thầu sẽ lấy hằng số khác (số ít).
Tính chi phí xây nhà vườn trọn gói
Sau khi đã có được tổng diện tích tính phí xây dựng rồi thì việc tính tổng phí xây nhà vườn trọn gói sẽ đơn giản hơn rất nhiều.
Công thức tính được áp dụng:
Tổng chi phí xây dựng trọn gói = Diện tích tính phí xây dựng x số tiền/m2.
Trên đây là toàn bộ những chia sẻ của chúng tôi liên quan đến chi phí xây nhà vườn gửi tới bạn đọc. Hy vọng thông qua bài viết này bạn sẽ hiểu rõ hơn về các khoản phí xây dựng cũng như là cách tính toán các khoản phí đó. Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết của chúng tôi. MKB Việt Nam xin kính chúc quý khách sẽ xây được một ngôi nhà như ý.
Có thể bạn quan tâm: Chỉ với kinh phí 900 triệu có đủ xây nhà 3 tầng
