Xây dựng nhà là một quá trình phức tạp, đòi hỏi sự tỉ mỉ và tuân thủ nghiêm ngặt các quy trình kỹ thuật. Tuy nhiên, nhiều người vẫn mắc phải những sai lầm nghiêm trọng, dẫn đến hậu quả khó lường. Dưới đây là 5 lỗi thường gặp trong quá trình xây nhà và cách khắc phục để đảm bảo ngôi nhà của bạn luôn bền vững và an toàn.
1. Thi công không có bản vẽ thiết kế hoặc bản vẽ kém chất lượng
Nguyên nhân và hậu quả:
Việc thi công mà không có bản vẽ thiết kế hoặc sử dụng bản vẽ sơ sài, thiếu chi tiết dễ dẫn đến sai sót trong quá trình xây dựng. Điều này không chỉ gây lãng phí vật liệu mà còn ảnh hưởng đến tính an toàn của công trình.
Cách khắc phục:
- Hợp tác với kiến trúc sư và kỹ sư có kinh nghiệm để có được bản vẽ chi tiết, đầy đủ thông tin.
- Bản vẽ chất lượng giúp bạn hình dung rõ ràng về ngôi nhà, từ đó kiểm soát tốt hơn quá trình thi công, tránh những điều chỉnh không cần thiết.
- Đảm bảo bản vẽ bao gồm đầy đủ các yếu tố từ kết cấu, điện nước đến nội thất, giúp mọi hạng mục được phối hợp hài hòa.
2. Đổ cột thủ công với bê tông mác thấp
Nguyên nhân và hậu quả:
Một số nhà thầu sử dụng phương pháp đổ cột thủ công và bê tông mác thấp để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, điều này làm giảm cường độ chịu lực của cột, ảnh hưởng nghiêm trọng đến độ bền vững của công trình.
Cách khắc phục:
- Sử dụng bê tông có mác phù hợp theo tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Ưu tiên sử dụng bê tông thương phẩm hoặc đổ bê tông bằng các thiết bị chuyên dụng để đảm bảo tỷ lệ phối trộn chính xác.
- Kiểm tra chất lượng bê tông trước khi thi công để đảm bảo độ bền và an toàn.
3. Thi công quá nhanh, không tuân thủ thời gian kỹ thuật
Nguyên nhân và hậu quả:
Thi công quá nhanh để tiết kiệm thời gian khiến các cấu kiện như bê tông và vữa không có đủ thời gian đông kết, dẫn đến hiện tượng nứt, lún và giảm độ bền của công trình.
Cách khắc phục:
- Tuân thủ nghiêm ngặt thời gian kỹ thuật cho từng giai đoạn thi công.
- Sau khi đổ bê tông, cần bảo dưỡng và chờ ít nhất 28 ngày để bê tông đạt cường độ tiêu chuẩn.
- Tránh thi công quá nhanh, đảm bảo mỗi công đoạn được hoàn thiện đúng quy trình.
4. Xây hầm tự hoại bằng gạch và không làm móng tốt
Nguyên nhân và hậu quả:
Xây hầm tự hoại bằng gạch và không chú trọng đến móng có thể gây sụt lún, nứt vỡ hầm sau một thời gian sử dụng. Đặc biệt, trên nền đất yếu, hầm tự hoại dễ bị lún hoặc sụp đổ, gây ô nhiễm môi trường và tốn kém chi phí sửa chữa.
Cách khắc phục:
- Sử dụng vật liệu bền chắc như bê tông cốt thép để xây hầm tự hoại.
- Khảo sát địa chất kỹ lưỡng để thiết kế móng phù hợp, đảm bảo độ ổn định và bền vững.
- Tuân thủ đúng quy trình xây dựng móng và hầm tự hoại, tránh tình trạng lún, nứt.
5. Thiết kế và thi công sàn mái bê tông không đúng kỹ thuật
Nguyên nhân và hậu quả:
Sàn mái bê tông không được thiết kế và thi công đúng kỹ thuật dễ dẫn đến thấm nước, nứt nẻ, gây phiền toái trong quá trình sử dụng. Sàn mái chịu ảnh hưởng trực tiếp của thời tiết, nếu không được xử lý chống thấm và cách nhiệt tốt sẽ gây ra nhiều vấn đề như thấm nước vào mùa mưa và nóng bức vào mùa hè.
Cách khắc phục:
- Sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng cao và thi công cẩn thận.
- Đảm bảo quy trình đổ bê tông và hoàn thiện lớp chống thấm được thực hiện đúng kỹ thuật.
- Thiết kế hệ thống thoát nước hiệu quả để tránh tình trạng đọng nước trên sàn mái
Những sai lầm trong quá trình xây dựng có thể gây ra hậu quả nghiêm trọng, ảnh hưởng đến chất lượng và tuổi thọ của ngôi nhà. Để tránh những rủi ro không đáng có, hãy chú ý đến từng chi tiết nhỏ, tuân thủ đúng quy trình kỹ thuật và lựa chọn đối tác uy tín trong thiết kế và thi công. Bằng cách này, bạn sẽ có được một ngôi nhà bền vững, an toàn và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng.
Liên Hệ Xây Nhà Trọn Gói
Hotline : 0984.338.118
Văn Phòng: Số 260B- Ngõ 62- Tổ 9- Mậu Lương- Kiến Hưng- Hà Đông- Hà Nội
Xưởng sản xuất: xóm 4- thôn Phúc Đức- xã Sài Sơn- huyện Quốc Oai- Hà Nội
Email: info@mkbvietnam.com.vn
