🏠 Đất 5×20 – Diện tích “vàng” cho nhà phố hiện đại
Diện tích 5x20m (100m²) là kích thước phổ biến nhất tại các đô thị, khu dân cư hiện nay. Với chiều ngang 5m và chiều dài 20m, thách thức lớn nhất khi thiết kế là làm sao để không gian thoáng, đầy đủ công năng và vẫn tiết kiệm chi phí xây dựng.
Thiết Kế Nhà Cho Đất 5×20: Làm Sao Để Đẹp, Thoáng Mà Vẫn Tiết Kiệm?
Dưới đây là những bí quyết thiết kế nhà 5×20 được đúc kết từ kinh nghiệm thực tế của đội ngũ kiến trúc sư tại MKB Việt Nam.
✨ 1. Bố trí không gian thông minh – Giải quyết vấn đề chiều ngang hẹp
Chiều ngang 5m khiến việc sắp xếp phòng ốc cần tối ưu từng mét vuông. Nguyên tắc vàng:
- Phòng khách – bếp – cầu thang nên bố trí theo chiều dọc, liền mạch không chia cắt.
- Sử dụng vách ngăn kính, tủ đa năng hoặc lam gỗ để phân chia không gian nhưng vẫn thông thoáng.
- Tối đa hóa ánh sáng tự nhiên bằng giếng trời, cửa sổ hông, cửa lùa kính lớn.
👉 Mẹo nhỏ:
Nên để cầu thang lệch về một bên thay vì giữa nhà, giúp không gian xuyên suốt và dễ “thở” hơn.
🌿 2. Ưu tiên không gian xanh – Tạo cảm giác rộng và dễ chịu
Trong thiết kế nhà ống, việc “đưa thiên nhiên vào nhà” là xu hướng đang rất được ưa chuộng.
Gợi ý:
- Giếng trời giữa nhà hoặc phía sau để lấy sáng + tạo vườn nhỏ.
- Ban công hoặc sân thượng trồng cây, bố trí bàn trà, thư giãn.
- Dùng tường cây treo, chậu cây nhỏ trong phòng khách, bếp, WC để tăng sinh khí.
✅ Kết hợp cây xanh giúp không gian mềm mại, giảm cảm giác “kín” của nhà ống.
💰 3. Chọn vật liệu & kết cấu hợp lý – Tiết kiệm mà vẫn bền đẹp
Không cần dùng vật liệu đắt đỏ, chỉ cần biết lựa chọn thông minh:
- Gạch trần – xi măng mài – sàn giả gỗ: Vừa thẩm mỹ vừa tiết kiệm.
- Cửa nhôm kính, trần thạch cao giật cấp nhẹ: Tạo điểm nhấn mà chi phí hợp lý.
- Ưu tiên nội thất thông minh, tủ âm tường, hạn chế đồ thừa.
👉 Lưu ý: Chọn thiết kế theo phong cách tối giản, hiện đại sẽ giúp nhà gọn, ít chi tiết rườm rà – từ đó giảm chi phí nhân công & vật tư.
📐 4. Gợi ý mặt bằng mẫu nhà 5×20 phổ biến
Tùy nhu cầu, bạn có thể chọn:
🔹 Nhà 1 tầng 5×20 (cho người lớn tuổi, ngân sách thấp)
- Gồm: Phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 1 WC
- Thêm sân trước – sân sau – giếng trời
- Tổng chi phí từ 650–800 triệu
🔹 Nhà 2 tầng 5×20 (gia đình trẻ hoặc có con nhỏ)
- Tầng 1: Khách – bếp – 1 phòng ngủ – WC
- Tầng 2: 2 phòng ngủ – phòng thờ – sân thượng
- Tổng chi phí từ 1–1.2 tỷ đồng
🔹 Nhà 3 tầng 5×20 (gia đình đông người, kinh doanh kết hợp ở)
- Tầng trệt: Kinh doanh/Phòng khách – bếp
- Tầng 2-3: 4 phòng ngủ – phòng thờ – sân thượng
- Tổng chi phí từ 1.5–1.7 tỷ đồng
✅ Tại sao nên thiết kế nhà 5×20 cùng MKB Việt Nam?
🔧 MKB là đơn vị thi công – thiết kế trọn gói, chuyên xử lý các bài toán “đẹp – thoáng – tiết kiệm” cho nhà diện tích vừa và nhỏ.
Chúng tôi cam kết:
- ✅ Thiết kế theo phong cách riêng – hợp phong thủy
- ✅ Tối ưu công năng theo nhu cầu từng gia đình
- ✅ Báo giá minh bạch, không phát sinh
- ✅ Bàn giao đúng tiến độ – bảo hành rõ ràng
Liên Hệ Xây Nhà Trọn Gói
Hotline : 0984.338.118
Văn Phòng: Số 260B- Ngõ 62- Tổ 9- Mậu Lương- Kiến Hưng- Hà Đông- Hà Nội
Xưởng sản xuất: xóm 4- thôn Phúc Đức- xã Sài Sơn- huyện Quốc Oai- Hà Nội
Email: info@mkbvietnam.com.vn
