Bạn đang quan tâm đến chi phí xây nhà vườn tại Hải Phòng? Đây là bài biết dành cho bạn. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá chi phí xây nhà vườn trọn gói tại Hải Phòng, để bạn có cái nhìn tổng quan về quy mô và tầm quan trọng của việc xây dựng một ngôi nhà vườn trong thành phố này.
Nhà vườn là một không gian sống lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng không khí trong lành, xanh mát và gần gũi với thiên nhiên. Tuy nhiên, việc xây dựng một ngôi nhà vườn đòi hỏi sự đầu tư về tài chính và thời gian. Chi phí xây nhà vườn trọn gói tại Hải Phòng có thể thay đổi dựa trên nhiều yếu tố, bao gồm diện tích, thiết kế, vật liệu và cấp độ hoàn thiện.
Cách Tính Giá Xây Dựng Nhà Vườn
Để giúp gia chủ chủ động hơn trong việc tính toán giá xây nhà vườn để chủ động có sự chuẩn bị kinh tế tốt nhất, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn cách tính giá xây dựng trọn gói
Để tính được tổng chi phí xây dựng trọn gói công trình, điều đầu tiên bạn cần tính chính là diện tích tính phí xây dựng. Sau đó, bạn cần phải có báo giá dịch vụ từ phía nhà thầu. Có được hai yếu tố này, bạn chỉ cần áp dụng công thức được chia sẻ dưới đây sẽ tính được giá xây nhà.
Đơn giá xây dựng phần thô:
Chi phí thi công, xây dựng là khoản phí bao gồm mọi yếu tố nội thất, điện nước và những vấn đề kỹ thuật khác. Vì vậy, để tiết kiệm chi phí xây nhà vườn, bạn cần tìm kiếm và lựa chọn đơn vị thi công chất lượng nhất, hạn chế tình trạng phải khắc phục thêm sau khi công trình hoàn thành.
Trong đó:
Gói tiêu chuẩn : 3.850.000 vnd/m2 – Gồm 12 hạng mục tiêu chuẩn.
Gói nâng cao : 4.150.000 vnd/m2 – Gồm 15 hạng mục tiêu chuẩn.
Gói cao cấp : 4.650.000 vnd/m2 – Gồm 17 mục tiêu chuẩn.
Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện:
Các hạng mục cung ứng vật tư hoàn thiện:
Các hạng mục cung ứng vật tư hoàn thiện:
| Gạch Ốp – Lát | Cầu Thang |
| Cửa Sổ – Cửa Đi | Thiết Bị Điện |
| Sơn Nước | Thiết Bị Nước |
| Đá Granite | Hạng Mục Khác |
Giá thi công phần hoàn thiện gồm:
- Gói tiêu chuẩn : 2.600.000 vnd/m2
- Gói nâng cao : 3.100.000 vnd/m2
- Gói cao cấp : 3.800.000 vnd/m2
Tính diện tích xây dựng
Như chúng ta đã đề cập, các loại chi phí xây nhà sẽ được tính trên đơn vị m2. Chính vì vậy bạn cần phải xác định diện tích xây dựng trước tiên để tính chi phí xây trọn gói 1 cách chính xác nhất.
Theo đó, công thức phổ thông được áp dụng sẽ là:
Tổng diện tích tính phí xây dựng = tổng diện tích xây dựng x hệ số xây dựng
Trong đó:
- Diện tích xây dựng chính là diện tích của khu vực trong mảnh đất bạn xây nhà. Thông thường với các mảnh đất xây dựng diện tích sẽ được tính bằng chiều dài x chiều rộng.
- Hệ số xây dựng là hằng số, thông thường sẽ lấy là 1,3. Tuy nhiên trong 1 số trường hợp chủ thầu sẽ lấy hằng số khác (số ít).
Xem cách tính chi tiết TẠI ĐÂY
Tính chi phí xây nhà vườn trọn gói
Sau khi đã có được tổng diện tích tính phí xây dựng rồi thì việc tính tổng phí xây nhà vườn trọn gói sẽ đơn giản hơn rất nhiều.
Công thức tính được áp dụng:
Tổng chi phí xây dựng trọn gói = Diện tích tính phí xây dựng x số tiền/m2.
Như vậy tùy thuộc vào diện tích xây dựng mà ta sẽ tính được chi phí xây nhà vườn. Tại MKB Việt Nam chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói. Quý khách hàng sẽ được tư vấn miễn phí, được miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công. Chúng tôi với phương châm Tận tâm – Nỗ lực – Sáng tạo sẽ cung cấp dịch vụ tốt nhất cho khách hàng của mình. Nâng cấp ngôi nhà của bạn là niềm vui với chúng tôi.
Những Lưu Ý Khi Thi Công Nhà Vườn Tại Hải Phòng
Bên cạnh việc đảm bảo chi phí và tiến độ xây dựng, việc thi công nhà vườn tại Hải Phòng còn đòi hỏi sự chú trọng đến những lưu ý quan trọng khác. Dưới đây là những gợi ý giúp bạn thực hiện quá trình xây dựng một cách tốt đẹp và hiệu quả:
Thứ nhất, Kiểm tra quy hoạch và giấy phép xây dựng:
Trước khi bắt đầu thi công, hãy đảm bảo rằng dự án của bạn tuân thủ đúng quy hoạch và có giấy phép xây dựng hợp lệ. Nếu cần, tư vấn với chuyên gia hoặc nhà thầu để đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật địa phương.
Xem thêm: Tư vấn và giải đáp thắc mắc về các thủ tục pháp lý liên quan đến xây dựng nhà trọn gói.
Thứ hai, Thiết kế hài hòa với môi trường:
Nhà vườn là nơi gắn kết giữa kiến trúc và thiên nhiên. Hãy lựa chọn một thiết kế hài hòa, phù hợp với không gian xung quanh và tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Cân nhắc việc sử dụng các yếu tố tự nhiên như cây xanh, hồ nước và các khu vực sinh thái để tạo nên không gian thư giãn và thoáng đãng.
Thứ ba, Xem xét khí hậu và điều kiện địa phương:
Hải Phòng có khí hậu đặc thù và gặp phải môi trường ven biển. Do đó, hãy lựa chọn vật liệu và công nghệ xây dựng phù hợp để chống chịu được tác động của môi trường, đảm bảo tính bền vững và độ bền của công trình trong thời gian dài. Bảo đảm việc cung cấp đủ hệ thống thoáng gió và cân nhắc việc sử dụng các vật liệu chống ẩm và chống ăn mòn.
Thứ tư, Quản lý chất lượng công trình:
Lựa chọn nhà thầu có uy tín và kỹ năng trong việc thi công nhà vườn là một yếu tố quan trọng. Đảm bảo rằng công trình được thực hiện với chất lượng cao, tuân thủ các quy chuẩn kỹ thuật và đạt được kết quả thẩm mỹ mong muốn. Theo dõi quá trình thi công một cách cẩn thận và thường xuyên kiểm tra chất lượng để phát hiện và khắc phục sự cố kịp thời.
Trên đây là bài viết giải đáp thắc mắc về chi phí xây nhà vườn tại Hải Phòng. Hy vọng bài viết của chúng tôi giúp quý khách thu thập thêm thông tin hữu ích trong việc xây nhà của mình. Trân trọng cảm ơn.
Xem thêm : Tận Hưởng Cuộc Sống Trong Không Gian Xanh – Biệt Thự Nhà Vườn Đẳng Cấp